З 25 травня 2026 року набирає чинності Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення порядку вчинення правочинів в інтересах малолітніх та неповнолітніх осіб» № 4824-IX.
Закон передбачає зміни до низки нормативно-правових актів України, зокрема до Сімейного кодексу України, Цивільного кодексу України, Закону України «Про охорону дитинства» та інших законодавчих актів.
Однією з важливих змін є уточнення порядку оформлення згоди подружжя (колишнього подружжя) на розпорядження майном, що є об’єктом права спільної сумісної власності.
Нотаріальна згода подружжя як односторонній правочин
Відповідно до нових положень, згода одного з подружжя або колишнього подружжя на вчинення правочину щодо спільного майна оформлюється як односторонній правочин.
Така згода є волевиявленням особи, спрямованим на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов’язків.
У згоді подружжя може бути визначений строк її дії, що дозволяє сторонам чіткіше врегулювати питання щодо подальшого використання документа під час укладення договорів.
Раніше згода подружжя, як правило, оформлювалася у вигляді заяви та не передбачала визначення строку її чинності. Нові положення законодавства спрямовані на вдосконалення механізму оформлення правочинів та забезпечення більшої визначеності для власників майна.
Згода колишнього подружжя після розірвання шлюбу
Важливо пам’ятати, що розірвання шлюбу саме по собі не припиняє право спільної сумісної власності подружжя на майно, набуте під час шлюбу.
Відповідно до статті 68 Сімейного кодексу України, після розірвання шлюбу розпорядження майном, яке є об’єктом права спільної сумісної власності, здійснюється співвласниками за взаємною згодою.
У випадку укладення договору, який підлягає нотаріальному посвідченню та/або державній реєстрації, згода одного з подружжя або колишнього подружжя на розпорядження таким майном також має бути оформлена нотаріально.
Коли потрібна згода подружжя?
Нотаріальна згода подружжя може бути необхідною, зокрема, при:
- продажу квартири, будинку або іншого нерухомого майна;
- купівлі нерухомості за спільні кошти;
- відчуженні земельної ділянки;
- укладенні договорів дарування, міни, поділу майна;
- оформленні інших правочинів щодо майна, набутого у шлюбі.
Правильне оформлення згоди подружжя дозволяє уникнути спорів між співвласниками та забезпечує юридичну чинність укладених договорів.
Для отримання консультації щодо оформлення згоди подружжя, продажу спільного майна або посвідчення документів звертайтеся до нотаріуса.